¿Qué es una nota simple y para qué sirve?
La nota simple informativa es un documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad que ofrece una radiografía jurídica completa sobre el estado de un inmueble en un momento concreto.
Datos clave que refleja
- Titularidad: Nombre del propietario o propietarios actuales y su porcentaje de participación.
- Descripción de la finca: Metros cuadrados, linderos y referencia catastral.
- Cargas y gravámenes: Muestra si sobre la vivienda existen hipotecas pendientes, embargos judiciales, servidumbres o afecciones fiscales.
Imprescindible para comprar o hipotecar
Cualquier banco exigirá una nota simple actualizada para iniciar la tasación y comprobar que la vivienda está libre de cargas antes de aprobar la hipoteca.
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